“金融风暴促使大量外贸商品出口转内销，民生创业园要在这里面寻找商机，为贫困待业者创造岗位。”记者16日从市北区政府获悉，市北民生创业园将与新华锦集团联手打造全省最大的外贸商品集散地——青岛外贸城，“城”内展销店面将尝试“零租金”招商的形式，为本市乃至全省外贸企业、未就业大学生以及市北贫困待业者提供创业、就业机会。

    旧厂房变身创业基地

     在继民生夜市、民生日市顺利开张之后，市北区民生创业中心又开始着手打造另一为贫困待业者提供岗位的就业平台——民生创业园。该园区位于市北区东部，吴兴路139号，占地面积约35000平方米，原先是一家家具厂厂房所在地。由于地处青岛中央商务区，该地块已被纳入商务区写字楼及住宅区统一规划范围内，不符合园区生产定位的家具厂搬迁之后，市北区准备在今后三至五年内重新对其加以开发利用。

      “如何开发这块暂时闲置的空地呢？”据市北区民生创业中心负责人透露，去年上半年，区政府原打算在园区内引进低耗能、无污染的劳动密集型企业，为不愿到民生市场上经商的失业者提供手工劳动岗位 。不过，去年下半年一场金融风暴席卷了全球，创业中心改变了引进流水线生产商品的想法。

     最大外贸城年内建成

      “商品生产出来了卖不出去怎么办？不如尝试着做个外贸企业的批发、零售市场。”据市北区民生安居中心负责人介绍，受全球金融风暴影响，本市不少外贸企业海外订单锐减，今后很长一段时间内将面临开拓国内市场、促进出口转内销的压力和转变。为此，市北区计划在民生创业园内打造8000余平方米的“青岛外贸城”，一方面用于为本市乃至全省外贸企业提供商品集散地，另一方面，可以为未就业大学生、市北区内的特困家庭提供创业机会和就业岗位。

      目前，民生创业园已为“青岛外贸城”腾出了8800平方米的展销用地，招商前期共有30多家外贸企业达成入驻意向，年内还将继续接收更多商家入驻。据介绍，整个“青岛外贸城”将于今年5月对外试营业，商品种类以服装、鞋帽、草编制品等外销型产品为主 ，预计年内完全建成后将成为山东省规模最大的一个外贸商品集散地。

     企业供岗可享“零租金”

     据了解，建设包括“青岛外贸城”在内的民生创业园，是市北区政府2009年要为民办的15件实事之一。由于整个园区前期打造由政府斥资、定位于为困难群体创造就业平台，为此，园区运作不以营利为目的，入驻外贸企业只要定位准确、经营有序，并能为市北区下岗失业群体提供岗位，入园后除了缴纳少量园区管理费用外，三年内租用场地和店面的费用可全部免除！

        “除免租金之外，我们还将提供其他一系列优惠政策。”市北区民生安居中心主任关红云表示，为了鼓励企业和个人通过创业带动就业，市北区还将在企业入驻“青岛外贸城”前3年内，把企业上缴税收的区级实得部分按100%、80%、60% 的比例逐年返还给企业；另外，民生创业园的另一投资创办方——位居青岛企业100强第4位的新华锦集团 ，还将借用本企业自身优势，把入驻园区企业的商品纳入本企业出口渠道之内。

     创业大学生可享扶持

       据市北区民生创业园负责人介绍，“青岛外贸城”不仅可为市北区贫困下岗待业者创造创业就业机会，还将为有志于创业的市北贫困未就业大学生提供免费创业培训等扶持措施。目前，市北区大学生就业培训基地部分项目也已落户民生创业园，市北区内的贫困未就业大学生如果想求职或尝试创业，还可享受由市北区政府埋单的、费用2000元的摄影、平面设计、化妆等就业项目培训。详情可拨打市北民生创业园电话85761510咨询。