36日上午，市国土资源和房屋管理局发布预售公告，元顺物业、永年路15号经济适用住房项目和太平洋怡和公寓、弘信怡昌家园限价房项目已具备公开销售条件，销售基准价格和限定价格也已经确定，3月7日开始面向符合条件的市民进行申购登记。据了解，这是本市今年推出的首批保障性住房，包括经济适用住房783套、限价商品住房538套。符合条件的申请人可在3月7日至26日，到指定地点进行申购登记。

    据市住房保障中心相关负责人介绍，本批保障性住房房源主要包括元顺物业和永年路15号两处经济适用住房项目 ，共有783套；太平洋怡和公寓和弘信怡昌家园两处限价商品住房项目 ，共有538套，总计1321套保障性住房。

    其中，元顺物业经济适用住房项目位于李沧区重庆中路369号，由青岛元顺物业有限公司开发建设，可售住宅648套，可售建筑面积50403.07平方米，销售基准价格3998元/平方米；永年路15号经济适用住房项目，由青岛崂山食品有限责任公司开发建设，可售住宅135套，销售基准价格3985元/平方米。太平洋怡和公寓限价商品住房项目位于市北区沈阳路52号，由青岛太平洋房地产开发有限责任公司开发建设，可售住宅228套，限定销售价格5135/平方米；弘信怡昌家园限价商品住房项目位于四方区宜昌路12号，由青岛弘信建设投资公司开发建设，可售住宅310套，限定销售价格4216元/平方米。

    今天起进行申购登记

    据市住房保障中心相关负责人介绍，这4个保障性住房项目的公开销售仍按照申购登记、资格审查、排序公示、公开摇号、轮候选房的程序进行。申购登记地点仍将设置在项目售楼现场。其中，元顺物业经济适用住房申购登记处位于李沧区重庆中路369号，永年路15号经济适用住房申购登记处在李沧区永年路11号，弘信怡昌家园申购登记处位于四方区兴隆路65号丙，太平洋怡和公寓申购登记处位于市北区沈阳路52号。

    申购登记自3月7日9时开始，至3月26日16时，共20天(周六、周日正常上班)。在此期间，申请人可按照销售公告规定的时间、地点，携带需提交的材料选择适合的项目进行申购登记。申购登记结束后，市住房保障主管部门需对申请人的申购资格进行审查，审查结果及按困难程度排序情况将于4月3日至17日予以公示。经公示无异议的申请人，则通过公开摇号的方式确定选房名单及顺序。

    办理申购带齐各种材料

    记者从市住房保障中心了解到，本次经济适用房和限价房的购房申请人包括家庭申请人和单身申请人。家庭申请人是指夫妇双方组成的家庭以及离异或丧偶带子女的单亲家庭；单身申请人是指年满35周岁的未婚人员以及离异或丧偶不带子女的人员。

    申购元顺物业经济适用住房项目 、永年路15号经济适用住房的申请人，需具有市内四区常住户口5年以上，人均住房建筑面积低于20平方米且人均年收入低于15328元；申购太平洋怡和公寓和弘信怡昌家园限价商品住房的市民需具有市内四区常住户口，家庭人均住房建筑面积不超过20平方米，申请家庭上年度人均年收入不高于22992元且申请人财产在调查期内不高于家庭年收入标准上限的6倍。

    市民申购登记时需提交的材料包括：申请人填写的《购买经济适用住房申请表》或《购买限价商品住房申请表》，申请人的身份证和户口簿，申请人户籍所在地和居住地的房屋所有权证或房屋承租证明、申请人拥有的房屋所有权证和承租公有住房的承租证明、申请人所在单位出具的住房证明，申请人所在单位或户籍所在地街道办事处出具的收入证明，申请人填写的《家庭财产申报表》，婚姻状况证明，申请家庭成员出具的家庭住房、收入和财产授权委托查询书，及其他相关材料。

    记者探访 四处保障房今明两年交付

    已经开始面向市民申购的四处保障房户型设计怎么样？现在的工程进展如何？申购成功的市民何时能搬进去居住？3月6日上午 ，记者对这四处保障房一一进行了探访。

    永年路15号项目配建地下停车场

    3月6日上午，记者在永年路15号经济适用房施工现场看到，包括3个多层和一个小高层楼座的项目正在紧张施工当中。据项目施工方的武疆经理介绍，永年路经济适用房户型面积在50～ 90平方米之间，以80平方米的户型为主，配有地下停车场，预计可于今年年底交房。“户型设计合理 ，而且项目周边的交通非常方便，项目动工以后有不少市民打电话或到项目现场咨询。”武疆说，目前施工人员正加紧施工，以确保经适房能够按期交付。

    怡和公寓明年9月底之前交付

    记者在市北区沈阳路52号看到，太平洋怡和公寓限价商品住房位于海泊河汽车站对面，周边交通便利。施工现场旁边的一处小房已被用作申购登记处，登记处挤满了前来咨询的市民，限价商品住房的户型、价格、申购条件等早已经张贴在墙上。不少市民提前领取了申购登记表，正在比照着墙上张贴的标准格式进行填写。

    据开发商青岛市太平洋房地产开发有限责任公司副总经理陈女士介绍，太平洋怡和公寓限价商品住房以中小户型为主，面积大都在八九十平方米左右，销售均价为5135元/平方米，最高售价为5643元/平方米，最便宜的仅为4835元/平方米。“今天，我们只是发放申请登记表。早上8时，我们还没上班，门前就聚集了十几位前来查看情况的市民了，市民看房的热情十分高涨。”陈副总经理告诉记者，太平洋怡和公寓限价商品住房共有6栋楼，已经全面进入主体施工阶段，计划于2010年9月30日前交付使用。

    怡昌家园户型均为90平米左右

    3月6日上午 11时，记者来到位于四方区宜昌路与北山二路交会处的怡昌家园施工现场。一位正在现场施工的徐姓工人告诉记者，该项目从去年年底就已开工，现在正在进行地基施工。据青岛弘信建设投资有限责任公司总经理助理张曙光介绍，怡昌家园共有9个楼座、310套房子，户型全部是90平方米左右，由7栋风格现代的多层住宅和两栋高层住宅组成，明年10月份就可以交付使用。

    元顺物业将配建商业服务设施

    此外，元顺物业经济适用房项目包括4座小高层和12座多层，建筑面积64714.18平方米，配套商业服务设施7000平方米。公开销售的房屋共有6种套型，单套建筑面积62～85平方米。据住房申购处的范兆龙先生介绍，截至目前已有400多户家庭来项目申购处咨询情况，该项目最晚将于明年3月份交付。