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保障房备受青睐 165户廉租房家庭已梯度退出

来源:|点击(0次)|时间:2014-02-14 20:25:30

 韩斌是市北区敦化路街道办事处居民,属于低保家庭,符合廉租房标准,配租在山东路109号璟台项目,春节前搬进了新房。配租后的廉租住房每月租金只有0.75/平方米,房屋面积为50平方米,全年的租金加上物业费只有千元左右……去年以来,青岛廉租房、公租房等保障房位置越来越好,备受市民青睐。另外,目前有165户家庭超出了廉租房申请标准,已逐步梯度退出。

宋国立,今年54岁,一家3口,市北区即墨路街道办事处居民。他是协警,妻子失业,孩子上大学,属于低保家庭。2013年申请廉租住房实物配租,配租在山东路109号璟台项目,春节前搬进了新房。在未配租廉租住房前,宋国立一直在外租住房屋,由于孩子上大学费用较高,每月近千元的租金,给生活带来了较大的压力。配租后的廉租住房每月租金只有0.75/平方米,房屋建筑面积为50平方米,全年的租金加上物业费、电梯费等才千元左右。同样,韩斌也是这样的情况,符合廉租房标准,配租在山东路109号璟台项目。 

市住房保障中心相关负责人表示,对承租政府投资建筹的廉租住房和公共租赁住房的低收入家庭,予以适当补助。其中,廉租住房物业费多层每平方米补助0.2元,高层每平方米补助0.6元;公共租赁住房物业费高层每平方米补助0.3元。 

据介绍,自20129月份以来,15826户中低收入住房困难家庭获得保障性住房,他们入住保障房不再靠摇号的运气,而是靠科学合理的积分。

52岁的杨柳是退休工人,收入偏低,退休工资涨了两次才1200多元,她一人带着儿子生活,申请保障房已三四年了,始终没有摇到号。由于轮候排序计分规则,她顺利申请到了一套60多平米的经济适用房。

210日,从市住房保障中心获悉,为了兼顾公平和稳定,既让符合条件的家庭住上廉租住房,又让应退出廉租住房的承租人稳定过渡,青岛市对超出一定保障条件的公共租赁住房保障对象实施梯度退出。首先,将超出廉租房保障条件的对象纳入公租房保障范围。自政策施行以来,共165户家庭因收入超出廉租住房保障标准但符合公共租赁住房保障条件,由区住房保障部门及时调整保障方式,保障家庭无需从已配租的房屋中搬出,而是改为按照公共租赁住房的租金标准缴纳房租,使住房保障退出政策的执行更加人性化。 

其次,在规定时间内清退超出保障住房标准的个人或家庭。如果配租家庭经年审不仅不符合廉租住房保障条件,而且超出了公共租赁住房保障标准的,则由区住房保障部门出具取消配租资格通知书,按市场价收取租金或书面通知区房产经营单位收回住房。退出廉租房、公租房保障范围的,可按照规定程序继续申请限价商品房和经济适用房的保障资格。

另外,公租房方面,最大的公租房项目辛安公租房精装修建设,分别按照500/平方米、1200/平方米、1800/平方米标准进行精装修和家具、家电配置。建成后将分别作为黄岛区新就业职工、外来务工人员、中低收入住房困难家庭以及中、高端人才等多层次进行管理使用。 

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