廉租房补贴每平米拟涨2元 全市住房和建设管理工作会议昨召开 今年将投资212亿元启动12个“两改”项目

    12个“两改”项目投资212亿元

    记者从会议上获悉，继2007年、2008年我市分别启动18个、24个“两改”（即旧城区和城中村改造）项目后，各个项目进展顺利，1.1万余户居民即将回迁。去年总共完成了137栋筒子楼改造和5片旧住宅区综合整治，受益居民1.5万户。今年将 继续投资212亿元，在市内四区启动“两改”项目12个，改造面积达227.86万平方米，受益居民9092户，并确保完成2007年、2008年“两改”项目的竣工验收和交付使用工作。整治改造筒子楼40栋，面积达5.2万平方米，受益居民1687户。投资6600万元，整治旧住宅区4个，建筑面积15.45万平方米，受益居民6332户。

    今年再开建1.1万套保障房

    根据《青岛市住房保障发展规划（2008-2010年）》，继去年市内四区已在22个项目中落实了3333套廉租住房和5000套经济适用房建设指标，并已全部开工建设的基础上，今年市内四区计划筹建廉租住房3000套，约15万平方米；建设经济适用住房5000套，约32.5万平方米；建设限价商品住房3000套、约25万平方米。为了落实这些项目，将进一步加大保障性住房土地供应，在土地资源紧张的情况下，我市将通过存量土地挖潜和旧城区、城中村改造配建等措施，确保保障性住房土地供应。

    试点农民经济适用房

    除了为市区居民提供保障性住房外，今年我市还将向农村延伸，试点建设保障性住房。突出抓好“以宅基地换房”试点镇建设，第一批将在城阳、即墨、胶州、胶南选择2-3个镇开展试点。同时积极开展农民经济适用房建设，在五市三区各选1处农民经济适用房示范点，以改善农民住房条件。

    廉租房补贴再提高

    继2004年和2007年两次扩大保障范围、提高保障标准后，2008年5月，我市再次提高廉租住房保障标准，将租金补贴标准由每月每平方米14元调整为16元。今年计划再次适度提高市内四区低保家庭廉租住房保障标准，市内四区拟将租金补贴标准由每月每平方米16元调整为18元，以进一步减轻低保家庭租赁住房的经济压力。

    此外，市国土局还将进一步创新住房保障政策。据悉，2007年市政府投资5亿元开工建设了3000套租赁住房，经过一年多的建设，目前项目已接近竣工，计划今年上半年投入使用。目前，各相关部门正在抓紧研究制定相关管理办法。除此外，还将积极探索实行租售并举制度，激励和帮助被保障家庭改善住房条件，提高保障性住房建设资金的使用效率。